Możliwości Dofinansowań dla Budynków Wielorodzinnych
W 2025 roku, sektor budownictwa wielorodzinnego może cieszyć się z szeregu dostępnych dofinansowań, które wspierają inwestycje w odnawialne źródła energii (OZE) oraz poprawę efektywności energetycznej. W tym artykule chcemy przybliżyć tematykę i zachęcić do skorzystania z aktualnych dofinansowań dla Budynków Wielorodzinnych. Omówimy kluczowe i najczęściej wybierane przez naszych Klientów programy oraz możliwości dofinansowań dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych. Uwzględniamy przede wszystkim granty OZE, program „Ciepłe Mieszkanie” oraz premię termomodernizacyjną.
Grant OZE
Grant OZE stanowi doskonałą szansę dla właścicieli i zarządców budynków wielorodzinnych, niezależnie od ich statusu prawnego, na pozyskanie wsparcia finansowego na zakup, montaż oraz modernizację instalacji odnawialnych źródeł energii, w tym fotowoltaiki. Program ten oferuje dotacje pokrywające do 50% kosztów inwestycji netto, co znacząco przyspiesza zwrot z inwestycji, który w niektórych przypadkach może wynieść mniej niż 5 lat. Dofinansowanie przysługuje również na modernizację istniejących instalacji OZE, pod warunkiem, że ich moc wzrośnie o co najmniej 25%.
Nabór wniosków jest prowadzony w trybie ciągłym, do 30 czerwca 2026 roku lub do wyczerpania środków. Całkowity budżet programu wynosi ponad 448 mln zł, a środki pochodzą z Krajowego Planu Odbudowy, Funduszu Termomodernizacji i Remontów oraz Funduszu Dopłat.
Program „Ciepłe Mieszkanie”
Program „Ciepłe Mieszkanie” skierowany jest zarówno do osób fizycznych, jak i wspólnot mieszkaniowych, oferując dofinansowanie na szereg działań zwiększających efektywność energetyczną budynków wielorodzinnych. Dotacje mogą być przeznaczone na instalacje pomp ciepła, kotły na pelet, rekuperację, czy też wymianę okien i drzwi. Wysokość dotacji uzależniona jest od poziomu dochodów. Maksymalne dofinansowanie dla wspólnot w zależności od rodzaju termomodernizacji to: kompleksowa z wymianą źródła ciepła – do 350.000 zł, kompleksowa z wymianą źródła ciepła i fotowoltaiką – do 360.000 zł (375.000 zł dla pomp ciepła), a bez wymiany źródeł ciepła – do 150.000 zł. Środki wydatkowane będą przez wojewódzkie fundusze ochrony środowiska i gospodarki wodnej (wfośigw) do 31 grudnia 2026 r.
Premia Termomodernizacyjna
Premia termomodernizacyjna to dofinansowanie dla każdego właściciela lub zarządcy budynku na termomodernizację budynków, obejmujące także inwestycje w OZE. Program ten oferuje częściową spłatę kredytu zaciągniętego na przedsięwzięcia termomodernizacyjne, takie jak zakup i montaż fotowoltaiki, pomp ciepła, rekuperację czy instalację CO, CWU. Program pokrywa część kosztów przedsięwzięcia poprzez spłatę części kredytu zaciągniętego na realizację tych działań. Standardowa wysokość premii wynosi 26% kosztów kwalifikowanych, ale może zostać zwiększona do 31%, jeśli przedsięwzięcie obejmuje instalację OZE, która stanowi co najmniej 10% wartości całej inwestycji. Dodatkowo, w przypadku budynków wykonanych w technologii „wielkiej płyty”, można uzyskać dodatkową premię, pokrywającą 50% kosztów wzmocnienia ścian zewnętrznych. Termin składania wniosków upływa 30 czerwca 2026 roku.
Korzyści inwestycji dla budynków wielorodzinnych
Przy doborze odpowiedniego rozwiązania, wykorzystaniu dofinansowania, i powierzeniu montażu doświadczonemu wykonawcy inwestycje dla budynków wielorodzinnych będą generować znaczne oszczędności finansowe. Warto skorzystać z dostępnych możliwości programów poprawy efektywności energetycznej, ponieważ koszty inwestycji stają się bardziej przystępne, a czas zwrotu z inwestycji może być znacząco skrócony, nawet do kilku lat. Świadome skorzystanie z dostępnych programów wymaga nie tylko znajomości przepisów, ale i właściwego doboru rozwiązań technicznych. Dlatego tak ważne jest wsparcie ekspertów, takich jak zespół House Solutions, którzy łączą wiedzę o dofinansowaniach z praktycznym doświadczeniem w realizacji inwestycji.